手机浏览器扫描二维码访问
第162章 老爷们儿的事你别管（第1页）
第162章老爷们儿的事，你别管！
孙红兵摇了摇头，“这方面你确实不在这行不明白里面道道。
其实这27个产业园都有一个总体的解决思路，只是具体细节需要具体分析。
宋儒华当时拿地，拿的很便宜，地方上几乎是半卖半送，甚至有的地方压根儿没要钱。
比如潇湘省的星城，一分钱都没要，直接给了252亩。
这一点，放在当时，是招商引资的配套措施，放在现在要暴雷了，就是天大的罪过。”
卿云一听便明白了过来。
如果园区是正常使用状态还好，暴雷就暴雷，无所谓的。
无非是宋儒华和银行等债权人之间的债权债务关系处置问题，园区公司的股份划转，并不影响园区的正常运转。
就业人口在、周边消费在，没地方什么事。
但偏偏的27个园区，除掉西部产业园，其他的基本都是正在开工建设未完工的状态。
这一停，全是空置的烂尾楼，甚至还有很多地方全是空地。
舆论追责之下，招商引资的措辞又站不住脚，这地方的责任可就大了去了。
舆论嘛，它们只需要话题度，根本不管地方死活的，带起节奏来，吃瓜群众再一吆喝，再远见卓识的公人都顶不住的。
不做事，最轻松。
孙红兵也在发着牢骚，“多干多错，少干少错，不干不错，是个人都知道以后该怎么选。”
说道这里，他嗤笑了一声，“他们也不想想，郊区，穷乡僻壤的，地方拿什么来招商引资？
没有招商引资，哪来的就业岗位？到头来，那帮年轻人才会明白，他们砸掉的是自己的饭碗。”
卿云见状赶紧拉回话题，“孙哥，我还年轻，暂时没有去唱铁窗泪的想法。”
孙红兵闻言笑了笑，“怕啥？我唱了四年。”
不过他也没有再发牢骚，继续说着，
“宋儒华很聪明，所有的土地全部办了证的，地方还没办法收回来，现在都是市场经济，要讲契约的。
而且即使收回来，也带来不了利益，反而会被责难让别人白嫖了那么多年。
此刻，地方也迫切的需要把自己给摘出来。
只要我们承诺依规把土地款按照区域的住宅用地市价交齐，这算是用市场行为替他们合理解套，土地性质当然就能变。
有些地方，比如春城那里，我们可以为工业园区做商业配套，直接的增加地块的吸引力，地方也乐意。
但至于怎么交齐，几年交齐，这就需要谈了，这是后续处理的重点，但原则上都是各退一步的事情。
这一点，我的想法还是那晚我说的，在地价快速上涨的阶段，宁肯多付一点钱，把账期拉长，用金钱换时间。
三线城市快进快出的打短平快，一二线城市可以考虑稍微放慢节奏，等待房价的上涨。”
卿云呵呵了两声，“这个度需要测算一下，看看资金成本、机会成本和持有成本孰高孰低。
只要算的过账来，一二线城市我个人建议还是放慢节奏。
什么等待房价上涨？孙哥，不要那么俗气，我们只是在和时间做朋友嘛。”
他突然反应了过来，倒是自己的思维被后世的条条框框给圈住了。
这个年代，在国n条、国n+1、n+2、n+n条出台前，合法合规的土地变性确实不难。
孙红兵闻言愣了一下，而后不得不竖起了大拇指，“特么的还是你无耻些！”
捂盘就捂盘，还扯什么‘和时间做朋友’！
不过……
孙红兵心里微微一叹。
这毛都没长齐的小子，特么的和那逆天的高考成绩一般，是个十足的妖孽！
武侠：开局召唤老天师 我的弹幕日常生活 幻意梦境 诸天最强万道钓皇 身为莽夫的我游历诸天 未来之一挂千斤 被女友家长刁难，新闻曝光我身家 诸天：开局变身霸王龙 末世农女：首辅悍妻忙种田 不是吧？全网都说我是通天代！ 女神的医品兵王 我宙斯，不想当神王 抗战吃鸡：开局变李云龙的二营长 诡异游戏里的高玩 我在海贼王里当海军 娱乐：选秀遇到毛巨星 爹地有病妈咪有药 历史模拟器：从刺杀董卓开始 玄幻反派：开局算计第一女主 我明教少主，开局抽到北冥神功！
娃娃王妃
关于娃娃王妃她是苗疆的蛊女，在阎王笑得一脸狗腿的样子中，穿了是公主。嗯，可是为什么是亡国的公主啊！为什么不是温馨的大床，而是死尸遍布的河里？好不容易爬上岸，就看到一个笑得极其邪魅的人，符月童鞋的第一反应是姐姐，你好高好漂亮，唯一的缺点就是胸小了点他带兵灭了她的国家，在她的面前逼死了她的姐姐，而她原本应该是他的妻，却沦为他的奴几日的恩宠，千载的纠缠，谁是谁的宿命，谁又是谁的救赎？...
将军夫人不下堂
关于将军夫人不下堂苏倾澜和顾霆是政治联姻，朝中皆知二人从相敬如宾，到苏倾澜对顾霆有了情谊。又到十年后他为了他心中的白月光，一剑刺进了她的胸膛。苏倾澜一朝重生，决心不重蹈覆辙。顾霆，上一世你负我伤我害我，这一世，我不会让你得逞。谁知那人却出现在了自家门口，痴缠不放。苏小姐，可否嫁与小生，已恋慕你许久。许久是多久？之前不过十年，往后可堪还有几十年。...
偏执总裁的天劫医后
方雷子婴重生，她决定彻底改变曾经所经历的一切，不再谦和有礼，不再以德服人，更不再做一个眼瞎到把渣男当王子，为他牺牲宝贵生命的女战神，她要开个小诊所，当个小医生，没事治治病，闲来撩撩人。※我亲爱滴老婆，门口来了个自称九劫散仙的五道真人，说想请你帮他渡劫飞升某总裁堵在大门口，一脸阴沉，死死拦着那个桃花眼直朝屋里瞅的五道真人，咬牙切齿。哦，叫他按照一万吨黄金兑换成RMB，五分钟之内打到我卡上。否则，这一单不接。五道真人汗好贵！如果您喜欢偏执总裁的天劫医后，别忘记分享给朋友...
至尊丹帝
★精华简介★阿里文学原创丹尊陆宇炼制仙丹失败，之后重生成为世家少主，有前世无数神功秘法和炼丹记忆，有今生重修打下的坚实基础，陆宇注定要踏出一条辉煌大路，踏丹道巅峰，名扬天下，美人倾心，斩破天地，逍遥长生。还有什么能够挡得住他的崛起？！...
拜师九叔，开局加入聊天群
一眨眼来到九叔世界，还没看清状况，危险的诡异扑面而来。眼看着小命不保，关键时刻被邀请到诸天聊天群中。为了活下去，飞快将诡异塞入红包，发给了那位自称是神仙的群主。全知全能的神仙群主新人很上道嘛，进群就知道给我发红包？让本群主看看红包里是，我片刻之后。警告群主已陨落！如果您喜欢拜师九叔，开局加入聊天群，别忘记分享给朋友...
有请下一位天才中单
S7，曾有巨像天降，皇族殒命，梦碎当场。S8，曾有天神下凡，翻山过海扬威名。S9，曾有凤凰涅槃，齐力同心续神话。S10，传奇正在上演，水手扬帆起航。荀若梦回比赛现场，却发现自己回到了S7成为了一名职业选手。此时正当青春年少，能否书写属于自己的传奇之路。如果您喜欢有请下一位天才中单，别忘记分享给朋友...