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472夜来春风吹万树（第3页）

平京市定海区，距奥体公园和春华大学都不算太远的地方，贴近五环外侧有一个新开发的地产项目，名叫万树花园，总共有三期。

一期、二期主要是普通住宅，皆已竣工发售。万树花园三期项目与前两期隔了一条街，共有十五栋楼，主要都是商住两用。

其中十三栋楼已基本完工，正待进行最后的室内精装修。还有最后两栋楼位于项目最外围，因为当初征地时有些波折，所以工期滞后，目前主体框架刚刚封顶。

华真行决定将万树花园三期，以房关发展的名义全部买下来。

已基本完工的十三栋楼就当成员工宿舍与公寓。尚未完工的两栋楼，其中一栋就当成集团将来的办公大厦，另一栋的一至十二层划出来当酒店，十三至二十五层仍留给集团办公。

这相当于买下了一个独立的小区啊，且是整体收购，十五栋楼总建筑面积三十多万平方米，预期价格在二百亿到三百亿东国币之间。

不论做什么事情，当地的人脉关系都很重要，至少会让你知道，想解决什么问题该去找什么人？杨老头让华真行与房隆关全面合作，可能也是这个用意吧。

万树花园项目的施工总指挥，也就是承建单位的总工，也是房隆关弟子，名叫齐以超。齐以超比牛以平小好几岁，今年三十八，春华大学土木工程专业硕士毕业。

论起来他不仅是牛以平的师弟兼学弟，也是王丰收和华真行的学长。华真行之所以能看中这个项目并计划收购，也是齐以超推荐并居中联络的。

有这么一个知根知底的人，确实能省不少事情、避开很多可能的坑。就连齐以超这个人在完成万树花园三期项目后，也将加入房关发展集团，担任工程部主管。

由于房关发展是整体收购，该项目的最后两栋楼，在不改变施工规划与验收条件的情况下，内装就尽量按照使用要求进行。

房关集团眼下的人员，全算上也不过区区五十来号，用得着一下子就买这么大的地方吗？可是华真行的想法不一样，招募人才首先就得解决吃住问题吧？

公寓和宿舍都准备好了，人来了就有地方住。酒店的二楼和三楼都是餐饮部，三楼是自点用餐区，含包间，二楼设为自助式员工食堂。

新联盟的老同志一看就知道，这不就是当初的棕榈庄园的模式嘛！只是因地制宜，根据平京市的特点以及现实条件修改了一番。

但是牛以平、齐以超、陈伟沪这些东国当地的新领导们却目瞪口呆，如今都是什么年代了，还有哪家民营企业这么干吗？

他们再三向华真行确认，房关发展的主要业务不是在东国搞房地产吧？

答案当然不是，华真行没打算在东国搞什么房地产，也不打算在几里国搞东国这种模式的房地产。

华真行的目的非常单纯，就是为员工及其家属提供住处。假如不这样做，房关发展想招聘员工，主要范围便只能是公司附近一带的居民。

就算有平漂入职后自行在附近租房，以房关发展集团规划中这么大的体量，将来也会造成附近一带出租房源的紧张，很多员工将不得不住在更远、更便宜的地方。

哪怕有些人在平京市已有住房，但这是一座超大型城市，常住人口规模是整个几里国总人口的两倍。假如每天花几个小时用在上、下班的通勤上，这也是一种极大的浪费。

其耗费的不仅是交通、环境、能源，还包括人们在时间与精力上无谓的付出。

房关集团统一解决这个问题，从总体上看，是最有效率，也是最经济的方式。但在很多人眼中，这却是最没有效率，也是最不经济的做法。

这不是就是东国四十年前便已经被淘汰的国营大厂和机关大院模式吗？“单位办社会，会增加运营负担、削弱市场竞争力”这种概念，早已在资本层面形成了共识。

可是华真行并无这种自觉，他只是想起了自己梦中的世界，在那个世界里有另一条共识，或者说人人都认可的简单原则

单位支付给员工的报酬，可以是货币也可以是其他的形式，在相应的社会福利体系下，就应该满足居住、生活、健康、成立家庭、养育后代等方面最基本的个人支出，否则整个社会便无法在长期中正常运行。

东国平京的大环境他改变不了，只能尽量营造一个局部的小环境。

至于集团买下了整个小区，目前只有这么点人，短期内有很多房屋闲置怎么办？这个问题也好处理，可以暂时对外出租，这个地段的房子是很好出租的。

集团的后勤部下设物理处，就负责这些业务。

华真行本人的工作，主要只是提供资源支持，制定发展框架和总体计划，待到范醒回国并搭建了初期团队后，很多事情就渐渐走上了正轨。

所以华真行并没有想象中的那么忙，忙里偷闲还可以好好享受生活。他甚至暗暗感叹，自己是不是有点堕落了，已经开始沉迷于美色？

华真行并没有写日记的习惯，假如他写日记，春节前这几天很可能是这样的内容

“今天和曼曼研究双修下午参加房关发展高层会议。”

“今天和曼曼研究双修下午与几里国会连线商讨国策。”

“今天和曼曼研究双修下午听取欢想实业总部工作汇报。”

“今天和曼曼研究双修华真行，你是不是有点沉迷于美色了？”

“今天和曼曼研究双修下午实地调研万树花园三期项目。”

472、夜来春风吹万树

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