手机浏览器扫描二维码访问
严格按照约定,完成指定时间任务,交给检查,ok,拿钱走人。(千万别出错)
——分割线——
至于建设工程合同,是一个庞大的项目,真的很大,看起来只有一页内容,但是,我想说,看着一点都不简单。
因为涉及到了建设工程,那么就是什么大商场,写字楼,楼盘。
那么,就马虎不得。
所以,我发现,今天的这两个合同,真的是对得起(要求严格执行)六个字。
其实,建设工程合同,是属于承揽合同中的一个特殊类型,因为,它的工作构成了不动产,还涉及对土地利用的强制性规范现在,所以,它很特殊。
而施工的承包人,必须是经国家认可,并且具有一定建设资质的法人(不是随随便便就可以的)。
而且,应当订立书面合同。
从这里,是不是就看出了门道?
处处透着不简单。
建设工程合同,是在揽承合同的基础上,所以,它还是具有承揽的性质,只不过,相对而言,很大。
那么如何理解呢?
第一个,一定是勘察与设计。
为什么这么说?
因为,你在土地上动工,你不得看?土地上要修什么,你不得设计?
所以,最开始,是勘察与设计合同的订立。
第二个,施工,安装工程承包。
既然有了图纸,有了地,肯定需要开始施工啊,以及安装工程。
第三个,分承包的禁止。
就是,总承包人经过发包人许可,才可将(部分)工作交于第三人。
第四个,主要条款。
也就是承揽合同的严格的约定。
(比如什么工程造价,工程质量,竣工时间,建设工期,材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期)
真多。
至于发包人与承包人的义务,也是承揽合同同理。
只不过,这里的发包人,要做好土地征用、房屋拆迁、障碍物拆除和领取建筑许可证等工作。
可能还有些的还会分为,一期工程,二期工程,直到最后全部工程验收。
而承包人,在这里,有多一个,在一定期限内负责保修的义务。
怎么说呢!
建设工程合同,是一个很高大上的东西,你想想,修一个写字楼,你得怎么搞?
难怪会独立列出来。
这么简单的说吧。
承包人,必须是有资质,否则就无效,不能借用别人;而且,必须进行招标;不得非法转包、违法分包。
一句话总结这个:
非常非常严格,涉及多方。需有资质(不是谁都行),按照约定,完成指定时间内任务,交给检查,ok,拿钱走人还不行,要保修,负责到底。
(写完这一章,我都心有余悸,不知道为什么,有种感觉,把它写简单了。但是,这个承揽合同,真的是感觉,严格!我的理解,就是章节名字,一个无可挑剔的完美作品,别人交给你做,你没按要求做好,你交不了货或交了货不合格,就真的玩完了的,真的对得起严苛二字。)
(请注意:承揽,这两个字。承与揽,揽活做。)
武道至巅 葱葱绿花荫 海贼:大将佛耶戈 错乱时空:嫁给皇上做妃子 南小姐乖惹,渣苏陆总求上位 万界僵荒:至尊之路 亿吻定情:叶先生,亲一口! 水泄不通 夜寒深深醉思量 偏执沉沦:学长,晚上见 花都大仙医 软萌甜妻:总裁心尖宝 卢卡的奇妙冒险 仙子有大凶 洪荒:我为器祖 重生97:女工中的男车间主任 快穿:boss大人,劫个色 杂货铺老板的聊天群 死对头失忆后成了我老公 会穿越的重生者
一个外来星体意外改变鬼域磁场,罗博死而复生,人生从此改变。在都市红尘辗转,在天界地府恣意我能听到死人说话,能看见活人的秘密!我能看到你的阴暗面!我能看到你的内心!小心如果您喜欢最后一个僵尸,别忘记分享给朋友...
本书又名小师叔明明超强却实在太宅了武学奇才小师叔宅着宅着就成了天下第一吕纯良很受伤。穿越仙武世界,天生唬人的气质拿捏得死死的。天赋无双,惊骇世人。打出一掌,便能从天而降。突破如果您喜欢我的武功带特效,别忘记分享给朋友...
关于修罗战神五年前,至亲被杀,逃窜南城。五年后,权倾天下,战神归来。一双铁拳,破敌千里,亦可护你一世安详。...
闻说琉球春光好,团扇摇,短衫飘,美人如玉还很苕。儿要婚女要嫁,种田打鱼开作坊,穿越者的儿女们,在现代思想和封建传统夹缝中成长的故事。明朝五好家庭2,真正穿越众的家长里短,暗流涌动的明朝商业生活。新书仙光乍泄已开始轻松的小仙女跑路的故事...
中年大叔重生回到15年前,回到家乡逍遥山村,种种田,逗逗鸟儿。不料初恋大学师妹御姐女总昔日爱人接憧而至,如何抉择?生活可以告诉我们答案。极品小农民书友群,欢迎书友入群探讨。...
墨念煜,我把你当兄弟,当哥哥,你特么居然想睡我?老婆,乖一点,别闹~重生前,时晚晴被继母算计,把青梅竹马的好哥们给睡了,她不是那人心中的白月光,最后两人老死不相往来!重生后,时晚晴使出浑身解数,天天变着花样躲墨念煜,天知道,原来他心里惦念了十几年的白月光竟然是她?每晚都要拉着她一起做家庭作业。别啊!墨少,我只是想和你做兄弟~时晚晴泪流满面,却无法逃过某人温柔的攻势。墨先生常常想,乖儿嫁给他之后,全世界的男人都没有资格再对她好,所以,只有一个他的她,他怎能辜负?如果您喜欢甜蜜婚恋墨少,吻上瘾!,别忘记分享给朋友...