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第184章 商业地产（第2页）

夏成海问：“你去没去，我本想找你来着，李凡说街上人多，在家看直播也挺好。”

“去啦，你在电视上没看见我吗？”

夏成海很吃惊：“你上电视啦，我没注意啊，那么多群众，能照着你吗？”

“能啊，观礼台二区前排，马飞都看见了。”

夏成海一听不淡定了：“卧槽，你怎么混上去的？”

杨云帆嘴一撇说：“什么叫混，国家邀请，咱不也是有功之臣吗。”

夏成海一脸酸涩：“没天理了，早知道我也找人弄张票。”

“你在弄也是走后门，我那是人家邀请的，性质不一样，懂不懂？”杨云帆很骄傲。

夏成海说：“行，你牛，中午你请，我这一天东跑西颠的，你不得慰劳一下员工。”

“没问题，中午，楼下餐厅，随便点。”

夏成海说：“你就抠吧。”

杨云帆说：“你知足吧，没让你请就不错了。”

夏成海说：“说点正经的，咱那酒店可盖好了，你准备怎么处理，要不咱地产自己干得了。”

杨云帆说：“别，你们可别干，还是总公司接着，总公司这边呢，主要负责监管和服务，未来你们的商务接待，谈判，住宿都可以安排在这，这些事你们不用管。”

夏成海说：“小帆，我一直不明白，你为什么不让我们干商业地产呢，我觉得也大有可为啊？”

杨云帆想了想说：“这样我把老赵叫来，咱一起说。”

杨云帆拿起电话，将赵青山叫到办公室。

赵青山一进屋见二人都在说：“怎么，要开股东大会啊？”

杨云帆说：“夏二哥问我为什么不让做商业地产，我把你找来，我把我的想法说一下，统一一下思想，免得以后产生分歧。”

赵青山点点头说：“行，现在弄明白了，省的以后起纷争。”

杨云帆点点头说：“这样我先预测一下未来的房价，首先说京城，从现在开始一直房价会上涨，至少十年到十五年，能到最高点，价格吗几万十几万很正常。”

赵青山问：“能涨这么厉害吗？”

“能，可能比我说的更厉害。”

夏成海问：“有什么根据吗？”

“有啊，随着老百姓越来越富裕，想住好房子，大房子的心愿越来越迫切，而城市又需要发展，需要的人才也越来越多，大量人口涌入城市，特别是大城市，那么住房就是刚需品了，基础建设会发展越来越快，地产业就会越来越兴盛，房价同样会飞涨。”

夏成海说：“那照你这么说，我发展商业地产没错啊。”

杨云帆点点头说：“照我这个说法，你的想法没错，但你想过没有，商业地产太压本钱，你有多少钱往里投？”

夏成海想了想说：“没钱咱可以贷款呐，现在谁做生意不贷款。”

杨云帆笑笑说：“那贷到什么时候是头，你做一个项目，压上一比，做一个压上一比，到最后账面上是有许多资产，可一但房地产崩盘，你剩的就是一堆贷款和一堆破房子。”

二人互相看了一眼，若有所思。

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